En résumé
D’une superficie de 120 m², la villa peut accueillir confortablement jusqu’à 6 voyageurs et bénéficie d’un superbe terrain arboré de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis.
Un intérieur lumineux et chaleureux
La villa s’organise sur deux niveaux et offre des espaces pensés pour le confort et la convivialité.
Pièce de vie
• Grande pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière
• Salon avec canapé et TV
• Vue directe sur la piscine et la forêt de pins
• Espace repas avec grande table, idéal pour partager de beaux moments
Cuisine ouverte & équipée
• Cuisine entièrement équipée
• Table pour 4 personnes, parfaite pour les petits-déjeuners tranquilles
Chambres & salles de bains
• 2 chambres au niveau principal, chacune avec lit queen-size, placards et penderie
• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC séparé
En rez-de-jardin :
• 1 troisième chambre avec lit double (140 cm)
• Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC
• Buanderie spacieuse avec lave-linge et rangements
Un extérieur d’exception, tourné vers la nature
À l’arrière de la villa, tout est pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, face à la forêt.
• Piscine privée 8 x 3 m, non chauffée, sécurisée par alarme
• Ouverte de mai à fin septembre
• Transats pour se détendre au soleil
• Grande table extérieure pour les repas du matin au soir
• Plancha pour des retours de marché gourmands
• Jardin sans vis-à-vis : seulement les pins, les écureuils et le chant des oiseaux
Un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion.
Un emplacement idéal sur le Bassin d’Arcachon
• Golf d’Arcachon : moins de 500 m
• Pistes cyclables devant la villa
• Plage Pereire : 10 minutes à vélo
• Plages du Moulleau et des Abatilles à proximité
• Gare d’Arcachon : 3,4 km
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 58 km
Les loueurs de vélos livrent directement devant la maison pour explorer le Bassin en toute liberté.
Ce que l’on aime particulièrement
• Le standing et la luminosité de la villa
• L’atmosphère unique, tournée vers la forêt et la piscine
• Le calme absolu, sans vis-à-vis
• La proximité immédiate du golf
• L’accès rapide aux plages, aux marchés et aux sites emblématiques du Bassin
À découvrir autour de la villa
• Dune du Pyla – 7 km
• Ville d’Hiver à Arcachon
• Navettes bateau vers le Cap Ferret, l’Île aux Oiseaux et le Banc d’Arguin
• Ports ostréicoles et dégustations d’huîtres
• Réserve Ornithologique du Teich – 20 km
• Marchés de La Teste et d’Arcachon
• Zoo d’Arcachon & Aqualand à Gujan-Mestras
Face aux Pins, c’est la promesse de vacances ressourçantes, entre nature, océan et art de vivre du Bassin d’Arcachon.
